1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
江東区
111.4万円/㎡
前年比+52.0%
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シティポート亀戸
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分
1992年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
5,532万円
66.8万円/㎡
2,820
4,628
6,437
8,245
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜6,437万円
55.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月18日
シティポート亀戸
4,800万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 82.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,800万円 | 58.0万円 | 5階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 4,880万円 | 58.9万円 | 5階 | 82.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | シティポート亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 4,800万円 | 58.0万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 5,480万円 | 64.6万円 | 84.88㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 藤和門前仲町ホームズ・松崎ビル 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/20 | ヴェラハイツ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,180万円 | 66.1万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ライオンズアーバンシティ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅11分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンサーラ西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/28 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,190万円 | 72.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/13 | パシフィックコンフィート大島 江東区大島四丁目 | 大島駅6分 | 5,880万円 | 64.4万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、江東区では52%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は江東区の平均と比較して47.9%割安です。
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